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兴义茂行置地开发公司招租公告

  根据国有资产管理有关政策法规,为确保国有资产保值增值,加强国有资产使用管理,使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情,现将位于民族风情街一期的1-5栋物业公开向社会招租,现将有关出租事宜公告如下:

  一、招租单位:兴义茂行置地开发公司

  二、招租对象:具有独立民事行为能力的自然人或法人。

  三、报名时间及要求:公告发布之日起至2020年7月6日 下午17:00整;竞租人须交纳竞租保证金壹拾万元整,报名时即交纳,否则不得参与竞价。

  四、竞价时间:2020年7月7日上午10:00整。

  五、竞价地点:兴义茂行置地开发公司三楼会议室。

  六、物业租期及竞租底价:租期不低于3年 ,竞租底价现场公布,租金年增幅比例不低于5%。

  七、招租方式:

  (一)征集到一个符合条件竞租方的,兴义茂行置地开发公司代表和竞租人进行协商出租,协商不成,按竞租失败处理。

  (二)征集到两个及以上符合条件竞租人的,按公正、公开、公平原则进行现场一次性报价竞租,报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。

  八、标的展示:民族风情街1-5栋,建筑面积约2290平方米,层数四层。竞租人可联系我公司对该标的进行了解或实地踏勘。

  九、报名须知:

  (一)自然人报名,请携带本人身份证原件(收复印件一份);

  (二)法人报名,请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。

  (三)委托代理人报名的,须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。

  (四)报名成功即认可公告所有内容。

  (五)报名成功但未按时参与竞租的,作弃权处理。

  (六)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至兴义茂行置地开发公司

  (七)保证金及缴纳时间:报名时缴纳保证金人民币壹拾万元整(竞租成功者转为房屋租金)。

  收款单位:兴义茂行置地开发公司

  开户行: 中国工商银行兴义体育城支行

  账号:2409 0904 2920 0000 718

  十一、租赁及付款要求:

  (一)竞租以最高报价为中标价,报价最高者为中标人。

  (二)中标人中标后,经现场人员核实没有违反相关规定和要求的,我公司将在竞价活动结束后发布竞租结果,并公示3个工作日,公示期限满无异议的,中标人须在规定时间内到我公司签订房屋租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续,逾期视为违约,投标保证金不予退还(注:竞租人违反招租公告条款,竞租保证金不予退还)。

  (三)中标人中标后不履约,将重新招租。

  (四)第一年房屋使用租金为竞租报价或协议出租价,以后每一年度租金在上一年度租金基础上递增不小于5%。房屋使用保证金为第一年租金的10%。

  十二、约定条件:

  (一)该房屋以现状出租。

  (二)承租方在租赁期内对房屋进行装修、维修和水电安装等,必须经我公司同意,并且不得破坏房屋主体结构。否则,一切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

  (三)房屋租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费、物业服务费等均由承租人自行承担,并按相关法律法规及时缴纳。

  (四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定,守法经营,否则视为违约。

  (五)租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物,确保房屋相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律,不合理使用租赁物造成事故的,由承租方承担全部责任。

  (六)租赁期间,承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动房屋主体结构,如有违反,出租方有权单方解除合同收回租赁房屋,因此产生的损失由承租方负责承担,并不予退还剩余房屋使用租金及房屋使用保证金。

  (八)承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作,搞好社会治安综合治理,服从有关部门检查。否则,一切后果由承租方自行承担。

  (九)承租期内如遇国家政策变化,政府市政建设或城市规划等调整租赁房屋的,承租方应无条件服从,出租方只退还房屋余期租金及房屋使用保证金,不再另外补偿。

  (十)租赁期限满,若承租物完好无损,承租方结清一切税费的,交付的房屋使用保证金由出租方无息全额退还。若房屋有损坏,维修费用从保证金中扣除,维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担;中途无故停租的,视为违约,承租方将承担相关违约责任。

  (十一)违约责任:承租期内,承租方违约,须向出租方支付违约金,违约金为首年租金的20%;出租方违约,须向承租方支付违约金,违约金为首年租金的20%。

  (十二)公告内未尽事宜,以双方签订合同条款为准。

  联 系 人: 甘女士:13984491111 0859-3669929

  蒋先生:13398590056 0859-3669909

  王女士:18985095080 0859-3669909

兴义茂行置地开发公司
2020年6月29日

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